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  2024年7月,惠州市住房和城乡建设局发布了《惠州市2024年住房发展年度计划》◆■。全市今年住房供应计划批准预售商品住房3◆★■★.93万套,合计建筑面积约399.05万㎡。在计划实施措施上共有五大重点★◆★■★,分别是做好“保交楼★★,稳民生”工作;全面落实房地产长效机制★★■■◆◆;兜牢住房保障民生底线★◆■■■◆;进一步优化住宅用地供给★★■◆■■,以及全面提升住宅品质。因城施策采取措施,促进房地产市场平稳健康发展★■■★。

  成交方面,惠州全市共网签成交2998套,环比下降3★◆★■.5%◆◆★■,同比下降9.3%,其中大亚湾网签最多共753套,其他县区网签量依次是博罗县510套■◆、仲恺区507套、惠阳区494套◆★、惠城区471套★■◆★、惠东县232套,龙门县网签不足百套,仅网签31套。单项目看,仅2个项目网签超百套◆★◆★◆。

  7月★◆◆◆,惠州全市商品住宅只有4个区县有10个项目新增供应◆◆■■◆★,共1902套房源,环比上涨91%◆◆■,其中大亚湾供应1253套★■■★■◆,其次是惠城区供应411套、惠阳区120套、龙门县118套◆◆■★■■。

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  根据CRIC市场监测数据显示,7月惠州商品住宅供应量约20万㎡,总供应1902套■◆◆★◆,环比上涨91%。成交方面■◆■■★★,网签总面积约32万㎡,共2998套房源,环比下降3.5%,同比下降9★■■◆.3%。从区县方面看◆■■★,大亚湾在7月的表现较为显眼,供求量都是最多■■◆■◆★。

  惠州网签均价最低的板块为霞涌板块,均价约为4741元/㎡,环比下降51★★.6%。

  以下是各区域板块的新房网签价及环比变化,具体项目房价以售楼部在售价格为准■◆★■★★:

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  惠州网签均价最高的板块为新圩板块,均价约为15532元/㎡◆★,环比持续下降20.5%;

  价格方面,全市网签均价约11453元/㎡,环比下降5.8%。分区域来看★■★,仅博罗和龙门县网签均价环比上涨,其他5个县区的房价环比均下降◆■,大亚湾是房价最高的区域,均价约13605元/㎡★◆,环比持续下降1■★★.8%■◆。

  如需要了解更多项目的网签价格◆◆★★■,可以咨询小编(微信号:szcric)进行了解■◆★★。

  看各区板块网签价及环比变化,39个板块有网签成交,其中10个板块均价环比上涨。单价◆★■★■★“1字头”板块共21个■★,其中15个板块超过全市均价★■◆◆★,部分板块无成交故无数据◆★★。

  惠州全市共303个商品住宅项目有网签成交■★◆,其中202个项目网签不足10套,占比达66◆◆◆★.7%。均价不超过1万元/㎡的项目共149个,在1-2万元/㎡共149个◆◆■★,在2万+/㎡有5个★■■◆★。项目套均总价超100多万元的共有184个。

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